有的人分的房子全屋向北,整年都见不到太阳,晒不了被子,比较阴暗潮湿,就会不满意。,我/地*书^城* ,已¨发?布^蕞/鑫¢彰.結^
大家都是免费分的,凭什么他的房子好,我的房子就没那么好,这就带来了一定的不公平。
很多单位也想了各种?措施来保证达到公平。
比如说职级高资历老的职工,优先给分好房子,职级低、资历新的职工,就选次一点的房子。
又比如先排队的先给好房子,这一批次后排队的则次之。
但是无论用什么规则,总归还是没有那么公平,总有一部分利益受损的人,会群起而攻之。
于是很多单位又一拍脑门?,想了更?绝的办法,那就是抓阄。
抓阄这个?方法很妙,大家在抓阄之前都不知道纸团上写的到底是什么,绝对的未知,绝对的公平。
但是据说这样?又衍生了很多黑幕操作。
因为?抓阄的时候,大家可以看到每一个?纸团的不同形状,所以有的人提前打点好关系之后,在一些纸团上做了记号,自己抓阄的时候专门?找特殊记号的,就可以抽到好的房子。/x.i~a\o′s?h`u′o\z/h~a+i+.¢c¢o,m^
为?了解决这个?问?题,有的人又会给抓阄的箱子做一个?黑暗处理,手伸进去的是一个?黑盒,所以什么都看不到。
但是这种?情况又给负责抓阄的工作人员带来了一定的黑幕操作可能性,比如抓阄人的手伸进去之后,黑箱里面,可能有另一只手将一个?比较好的结果?递给他,反正大家在外面全都看不见。
总之作弊的手段层出不穷。
所以一直以来,没有任何?一个?单位能找到一种?绝对公平的分房方式。
在这种?背景下,商品房的市场化自然?应运而生。
房子有好有坏,那么它的价钱就有贵有贱。
在许贝朵毕业的那个?年代,也有一些少量的研究所之类的单位,还可以按资历分房子,但是一般都需要自己掏出一个?成本价,不同的房子,不同的大小朝向,也都会影响成本价。
而在商品房售卖体?系里面,房子的价格更?是每一户都各不相同。/咸/鱼`墈,书_徃· \勉′费′阅′毒\
许贝朵凭借自己的知识,娓娓道来,给陆淮宁完整的讲了一遍定价体?系:
首先不同的小区都有不同的定位和规格。
第一个?要素是小区的地理位置,可以说地理位置是首要决定小区和楼盘价值的主要因素。
如果?一个?小区的位置交通方便,离公交地铁站不远,并且周远有较好的配套,有学校、医院、公园、大型商业等,对于人们的生活是非常方便的。